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2008-07-05 12:20:45
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anonimo
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Ahora ya en serio , buenos dias , vamos a ver , esto es una opi9nion y un ejemplo y si alguien cree qe no puede ser asi , que lo explique y nos enteramos todos.
Hace tres años , yo hago una hipoteca , de 200.00o Euros , me la prestan a un interes variable, pago mil cien Euros mensuales , durante 25 años de esa hipoteca, o sea , en el años 2004 empiezo a pagar , el final , pagare: 330.000 Euros, se ganaram 130.000, divididos en 25 años seran 5.200 Euros, bien . pero logicamente no soy yo solo , mirar la cantidad de Españolitos de apie ue estan en esta circustancia, este es un ejemplo puntual, ahora hay que multiplicarlo por la cantidad de Españolitos que hemos hecho lo misnmo. Bien
Ahora resulta que con la subida del precio del dinero, a todos los que tenemos un tipo de interes variable, nos dan el " palo " y nos suben las cuotas mensuales, vamos a ver , que no es bastante lo que pagamos, ni lo que ganan las entidades financieras como para dejar los recibos mensuales en la misma cantidad que estan, ¿porque no permiten que sigamos pagando la misma cantidad?, ¿porque hemos de ser los de siempre los que nos apretemos el cinturios y a las entidades bancarias se les permite subirnos el interes cada vez que lo diga el Banco Central Europeo o cualquier otra entidad Economica?.
Los trabajadores dependientes de la Generaklitat Valenciana, dependientes de las diferentes Consellerias y estamentos , en el año 1998 no "sufrieron " ningun tipo de subida salarial, desde entonces, anualmente han subido un 2 por ciento anual, o sea desde el 98 a nuestrios dias, el sueldo de los empleados publicos, dependientes de la Generalitat, ha subido un 20% !! O que maravilla !!, ¿ podria indicarme alguien, cuanto ha subido la arestia de la vida en estos años?.
¿Quienes hemos "pagado" con nuestras carnes esa subida ?, por favor , solo miren en lasw Emerotecas Nacionales y lean tranquilamente las ganancias de las entidades financiares de nuestro Pais , durante el mismo periodo, no ya en porcentaje% sino en el total economico.
Por favor , si hay alguien que defienda lo contrario a lo expuestyo, que lo haga con sentido comun sin estridencias, esta es una opinion que manifiesto aqui y espero y deseo se me conteste.
Un Saludo Kalimero
2008-07-06 01:45:06
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anonimo
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al que dice esto :"""dices que la culpa la tiene la juventud por sus prisas a la hora de comprar un piso, es la mayor gilipollez que he escuchado en mi vida, tu debes ser de los que apoya a la juventud que con 30 o 35 años aun viven con los padres. tio hay que ponerse las pilas, la culpa es de el gobierno por no controlar la subida de los precios en las viviendas, pero claro!! ¿como los van a controlar si es de donde mas pasta han chupado todos los politicos de este pais?""""
pues entonces te haremos caso a ti, y la juventud actual que se compre pisos,pero OJO,luego no vengais : esque no tengo ni para vivir !" coño, si no tienes para vivir,la prevision donde esta ? no sabias que esto de podia pasar ?la culpa lo sigo manteniendo es de la juventud DESESPERADA y PUNTO por tener un piso, si se vende SUBE Y SUBE Y SUBE la vivienda,sino tienes suficiente dinero ¿ PARA QUE TE TIRAS A UN POZO SIN SABER LO QUE HAY ?
2008-07-06 03:05:00
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anonimo
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No se si las formas son las mejores pero le doy la razón al anonimo del mensaje anterior.
Antes de entrar a un banco a tirar tu vida a la basura deberían obligar por ley a saber un mínimo de economía. En el 2004 el euribor estaba en su mínimo histórico, joder antes de firmar nada ponte en el peor escenario posible y mira si podrás afrontarlo, ahora que si la culpa es de unos o de otros, pues no, es del que firma por encima de sus posibilidades. Esto no ha hecho mas que empezar.
2008-07-06 13:47:46
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la araña negra
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Esto estaba cantado a ultimos de los 90 llega el pp al poder, entonces donde estaba la especulación era en la bolsa, que es el sitio donde los ricos se roban los unos a los otros, se termina con la bolsa, empieza el ladrillo, para esta operación se necesita dinero barato, donde esta en los pequeños ahorradores, fundamentalmente, pensionistas, que con la pequeña pension que tenian y los ahorros de toda su vida iban mal viviendo, ha todos nos ponen al servicio del consumo fudamentalmente del ladrillo y todo lo que este arrastra, pero de pronto, 'abra calabra pata de cabra' empiezan a subir las viviendas, quiere decir que si una vienda media con intereses altos estaba por 50 000€ y sube en un periodo corto el cien por cien ¿quien se beneficia de la bajada de intereses el consumidor los promotores el banco? si a esto añadimos la situación actual con la subida del uribor, cuando la hipoteca esta por pagar la operación, es de libro.
'Moraleja nadie da duros ha cuatro pesetas'
2008-07-06 17:47:31
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anonimo
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es la ley de la oferta y la demanda, ¿ que ocurre si se compra y se sigue comprando ? que no hay problemas graves para las compañias del ladrillo,consecuencias : que un piso que hace 6 años lo vendi por 6 millones ahora me lo veo en internet por 21 ( como 4 pisos de los de antes ),el mercado continua gracias los clientes que regalan su vida al banco,clientes impulsivos,que luego vienen aqui a quejarse a decir que no pueden ni vivir ( no preveen problemas,ni nada de nada ), gracias a estos clientes, cada vez hay menos jovenes que ni locos se atraven a comprarse un piso.Si dejaseis de comprar estas viendas de precios ABSURDOS ABSURDOS ABSURDOS,se tendria una vida y vienvienda normales.
2008-07-06 21:25:34
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atroma
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A ver anónimo de las 17:47 si dices que es la ley de la oferta y la demanda, no puedes sostener después que los precios son absurdos. Es totalmente contrapuesto. El mercado es quien regula el precio, si alguien esta dispuesto a pagar a 40 millones por una vivienda quien esta dispuesto a pagarla es el comprador. Mi casa estaría dispuesto a venderla por 100 millones, pero evidentemente no los vale y como se que esa pequeña permisa condiciona mi mercadeo, pues debo ponerle un precio que alguien este dispuesto a pagar. Por tanto, el precio siempre lo pone el comprador. El comprador no suele equivocarse con precios absurdos. Los bancos venden dinero, y es otro mercado al cual acudimos cuando necesitamos sus servicios.
Araña negra.
La especulación por si no es mala, no esta penado, ni debe ser considerada como el mal genérico de nada. Cada uno, cuando queremos poner una mercancía, un bien, en el mercado, especulamos con los gananciales derivados (si queremos vender nuestro coche, ejemplo, intentaremos sacar lo máximo posible) la bolsa ha conseguido su máximo histórico en las navidades pasadas (16000 puntos) por tanto, su teoría de la especulación se cae a trozos. Es cierto que la vivienda ha subido una “barbaridad” menos que ha principios de los 80, y es debido, no a la especulación, publicidad mal intencionada de los gobiernos que siempre intentan culpar a los ciudadanos de los problemas de los gobiernos, sino por la política intervencionista de estos; para construir una vivienda no basta con tener un terreno, debes cumplir con unos requisitos establecidos por los ayuntamientos, diputaciones, comunidades, estado y comunidad europea. Son trámites, en exceso que encarecen la vivienda. Otra es el precio del dinero; el BCE puso el tipo de interés en un porcentaje risorio, obligando a los pequeños ahorradores a sacar su dinero e invertirlo en otros mercados que les posibilita mas “beneficio”. Otra causa es el petróleo, pero eso ya es en ocasiones más extraordinarias, que influyen negativamente en el mercado. Aznar en el 98, con la ley 6/98, dos años después de ganar las elecciones, las primeras, intento, mucho antes de que subieran los precios, liberalizar suelo, es decir; poner mas suelo a disposición de las constructoras, sin tanta burocracia. Se opusieron IU y PSOE y al final no se pudo aprobar. Esa medida, desde luego, habría condicionado muy mucho el mercado en beneficio de los nuevos compradores.
Si se deja actuar al mercado, lo más libremente posible, este se regulara solito, sin políticos y burocracia. Si ahora están a la baja, no ha sido por una política activa del gobierno, no han hecho nada, si no porque hay menos mercado y el stock apremia a la baja.
Siento la parrafada.
2008-07-07 02:30:58
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anonimo
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soy el anonimo de las 17:47, no creo que lo decia de la oferta y la demanda sea incorrecto,el precio que yo digo que es absurdo,lo es por el sentido de que mira que mensajes te escriben diciendo que no les llega ni para comer. Es absurdo que un chaval se compre su piso porque le "mola" estar con la novia,hacen una prevision rapida y no estan viendo donde se meten( porque hay que ser tonto para no darse cuenta de como esta este mercado... ).Que ocurre ? pues que te venden un piso a un precio ABSURDO, pero que el comprador te lo compra,es como si yo te vendo un limon por 10 euros,el precio es absurdo,pero tengo compradores absurdos,y seguire vendiendo limones a 10 euros la unidad.
2008-07-07 08:55:54
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atroma
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Anónimo 17:47. Realmente cuando alguien adquiere un bien material, sean limones o viviendas, y está dispuesto a pagar el precio que marca el mercado, lo que hace en realidad es consentir que el mercado fluya. No hay ninguna necesidad aparente para consumir unos productos por encima de otros, es el comprador quien decide, dentro de su libertad y sus prioridades, en que invierte su bien capital para el “propio” usufructo.
Eso no quita que usted no lleve razón, que a mi juicio lo lleva. Pero aparte de acarrear con las consecuencias de una planificación mal orientada, también cabe señalar el papel que han jugado las entidades bancarias en este caso. Se habla mucho de la especulación, cuando no es la causa, sino una variable mas que se sustenta dentro de los parámetros del problema (por mucho que un especulador quiera, su vivienda no vale más) los bancos y sus hermanas las financieras, han otorgado créditos por encima del valor del inmueble; han dado créditos hasta un 120% del valor del inmueble. Ese es un mensaje subliminal que han aceptado sin más preámbulos los compradores, y desde luego, han vulnerado la fluidez del mercado. Han dado el dinero para el inmueble, para habitarlo, pagar el salón “Juanjo”, el viajecito, y salir en moros. Todo en hipoteca. Ahora si quieren respirar solo pueden renegociar la hipoteca, que además no pueden porque el valor del inmueble esta por bajo de la deuda impositiva. Total que solo les queda el lamento y la austeridad. Como dice usted un absurdo.
Ahora, le he entendido.
2008-07-07 10:51:57
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Anonimo Veneciano
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La ley del libre mercado es la que decide el precio de las viviendas y de todos los productos de consumo. Hasta ahí perfecto. Pero en el mercado hay unos cientos de tiburones y bastantes millones de pececillos. Ellos son los tiburones y nosotros los pececillos. El Estado es el único que podría defendernos de los tiburones. Pero claro. Hay libre mercado.
2008-07-07 11:29:00
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anonimo
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Querido Anonimo Venciano , el estado , si queremos que sea un libre mercado , no debe intervenir , si lo hiciera , diriamos que es intervencionista y pondriamos el grito en el cielo, con lo cual , ningun Gobierno , ni Estado, va a obligar a " recortar " los grandes beneficios de la banca ni de quines lo sostentan, y yo ya no diria " recortar " sino cuidar a los trabajadores, que somos en realidad quienes pagamos las fructaiones economicas mundiales, es cierto que nos han metido en una sociedad de consumo y muchas veces " pecamos " y caemos.
Pero tampoco es menos cierto que cuando quienes han de defender nuestros intereses como Ciudadanos, no se preocupan de ello, los paganos seguimos siendo los mismos, seria injuusto decir que ninguno defiende los intereses que comento, pero no es menos cierto que los que apoyan a los menos pudientes , no son precisamente el Gobierno de la Generalitat, sino quien ha subido las pensiones minimas en los 4 años anteriores, cosa que no ha hecho quienes estuvieron 8 en el Gobierno de la Nacion.
Ayer oi a colacion de acabar con lo bueno que teniamos los trabajadores al Ex - Presidente del Barça, fue a votar la mocion de censura al actul presidente, solo dijo , que el habia dejado unos 40.000 millones de patrmonio y en la actualidad solo habia sobre unos tres mil, eso es lo que esta haciendo a mi entender el Gobierno de Camps, esta acabando , no ya con el dinero de la Generalitat, sino con el patrimonio de la misma, privatizara la Sanidad y la Educacion, dentro de unos años , los Valencianos no tenderemos ni un solo Hospital de titularidad Publica, todos seran privados, con una cama por habitacion, con muy buena " presencia fisica " pero no se invertira ni en investigacion, ni en profesionalizacion, con lo cual , las empresas que se hagan cargo de ello , que logicamente van a ganar dinero y no al bienestar de los ciudadanos, dejaran todo lo que nos hemos sacrificado los ciudadanos durante nuchos años, como un solar, quisiera no equivocarme.
Esta es la verdadera Ley de la oferta y la demanada
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